Предлагаем проект строительства жилого комплекса общей площадью 63000 кв.м на участке 6,44 га (аренда). Гостомель. Жилой комплекс на ул. Кирова. Участок расположен в экологически чистой местности в пгт. Гостомель. Рядом есть лес, озера. Утвержденный проект с разрешением на строительство.
Проведены работы по строительству коммуникаций (электроэнергия, газ, водоснабжение, канализация) с вводной мощностью, обеспечивающей потребности всего комплекса.
Проект предусматривает строительство комплекса жилых домов с встроенными помещениями социально-бытовой сферы. Общая площадь комплекса составляет 63000 метров квадратных.
Первая очередь, состоит из двух восьмидесяти пяти квартирных домов и структуры энергообеспечения (т. электроэнергия, вода и канализация).
Вторая очередь состоит из:
пяти, объединенных в единый комплекс, жилых блоков, этажностью от четырех до семи этажей;
- пяти этажной линейки домов выходящих на фасад улицы Кирова;
- торгового центра и шести помещений соцкультбыта.
Жилая площадь второй очереди составляет 49072 метров квадратных и 3318 метров квадратных помещений социального назначения.
На данный момент по первой очереди на 80 % выполнен комплекс строительных работ.
На вторую очередь есть утвержденная проектная документация.
Следует отметить, что затраты на сетевые подключения второй очереди минимальны - 90 % капитальных вложений на прокладку сетей приходится на первую очередь.
Технико-экономические показатели из проектной документации.
Общая площадь:
Жилых домов – 49072кв.м.
Помещения соцкультбыта - 3318кв.м.
Количество и площадь квартир:
1-комнатные квартиры (S=40.95) – 140шт. – 5733кв.м.
2-комнатные квартиры (S=58,50) – 140шт. – 8190кв.м.
2-комнатные квартиры (S=58,48) – 85шт. – 4970кв.м.
2-комнатные квартиры (S=69,54) – 85шт. – 5910кв.м.
2-комнатные квартиры (S=75,10) – 85шт. – 6383кв.м.
3-комнатные квартиры (S=81,11) – 85шт. – 6894 кв.м.
3-комнатные квартиры (S=78,50) – 140шт. – 10990 кв.м.
Помещения соцкультбыта: обшщая площадь – 3318кв.м.
В том числе: 6 помещений по 153кв.м. – 918кв.м.
Один торгово-развлекательный, культурно-спортивный комплекс – 2400кв.м.
Цена продажи юридического лица – 7000000 у.е.
Максимальная стоимость строительства 1 кв.м данного комплекса составляет в нынешних ценах 700 USD/кв.м.
Минимальная стоимость продажи 1 кв.м жилья на этапе строительства составляет на данный момент 1300 USD/кв.м.
Контакты: 80936372838 Александр
Проект строительства жилого комплекса в Гостомеле, ул. Кирова
(0 голос)
