В какой-то момент Вашей жизни, в силу каких-то обстоятельств Вы принимаете решение продать свою

-Зачем? - скажут некоторые. -И сами сможем.
Давай те попробуем разобраться.
Каждый должен заниматься своим делом, а в остальных делах - доверять профессионалам! Это же относится и к жилищному вопросу. Кому-то это может показаться легко: подумаешь, продать квартиру.
Вы понимаете, что о продаже Вашей квартиры должны узнать возможные потенциальные покупатели. Рассказываете соседям, знакомым, коллегам по работе. Маловероятно, что кто-то из них изъявит желание приобрести квартиру, зато Вы можете приобрести назойливых сопереживателей или советчиков...
Дальше, скорее всего, решаетесь обзвонить большое количество агентств недвижимости, но продавец, обзванивающий все подряд агентства, подобен человеку, стоящему много часов на Крещатике и кричащему : "Продаю квартиру!!!". Только случай даст ему возможность продать квартиру ( причем не за самую выгодную цену и сильно рискуя). Казалось бы, если сообщить о продаже квартиры сразу в несколько агентств или просто дать объявление в газету, то продажей квартиры одновременно будет заниматься множество фирм. И, вроде бы, вероятность скорейшей продажи возврастет. Это достаточно распространенное, но, увы, ошибочное предположение. Конечно, каждое из агентств занесет информацию о вашей квартире в банк данных. Но вот давать полномасштабную рекламу в печатные и электронные СМИ, межагентские базы данных, скорее всего, не будет, ограничившись строчным бесплатным объявлением, которое и через лупу никто не увидит.
Специалисты агентства недвижимости качественно обслуживают, отдают все свое время, опыт и проводят действенную, полномасштабную рекламную кампанию только для тех клиентов, которые вступили с АН в официальные отношения и заключили соответствующий договор на предоставления риэлторских услуг.
В случае сотрудничества с риэлтором Вы будете ограждены от всевозможных негативных событий. Он гарантированно обеспечит полномасштабную, высокоэффективную рекламную кампанию не только в СМИ, а и задействовав много других рекламных носителей. Это даст Вам возможность продать квартиру по максимальной цене и в сжатые сроки, так как при тщательно продуманной и регулярной рекламе потенциальный покупатель обязательно найдет Вашу квартиру.
Вам также не придется проводить предварительные переговоры. Все звонки будут поступать к Вашему риэлтору, который обязательно задаст специальные "умные"  вопросы потенциальным покупателям, дабы избежать пустых показов. А показывать Вашу квартиру "реальным" покупателям риэлтор будет в заранее обусловленное и удобное для Вас время. Таким образом, Вы не только сэкономите время и деньги, но также сможете избежать многих ненужных контактов.
Заключив договор с агентством недвижимости, продавец получает возможность заранее начать подготовку квартиры к продаже, чтобы потом, когда появится покупатель, быстрее оформить сделку. Есть несколько инстанций, через которые документы можно провести спокойно, и в результате заплатить меньше денег. Но здесь ситуацию должен оценивать лишь риэлтор. Как быстро найдется покупатель? Как срочно понадобятся справки? Профессионал поймет это сразу. Кроме того, некоторые необходимые инстанции Вам не нужно будет посещать. Это за Вас сделает риэлтор, а в тех организациях, в которых необходимо будет Ваше присутствие, он избавит Вас от изнурительного простоя в очередях, так как во всех инстанциях у него есть нужные связи и знакомства, чтобы избежать этих неприятных моментов.
А вот если Ваши интересы будет представлять риэлтор, то он обеспечит наиболее приемлемую и безопасную технологию расчета, что даст Вам возможность уверенно чувствовать себя на сделке и не получить ни одной фальшивой банкноты. А подробные, юридически грамотно составленные договора и профессиональные консультации оградят Вас от возможной непорядочности покупателя или других неприятных нюансов, которые могут возникнуть в ходе сделки купли-продажи.
Большинство продавцов сразу становятся покупателями альтернативного жилья. В таком случае риэлтор подберет нужную квартиру, защитит Ваши интересы в новой сделке и максимально увяжет сроки, что позволит исключить процедуру хранения денег.
Смысл эксклюзивного договора можно сформулировать следующим образом: клиент, желающий продать свою квартиру в разумные сроки, с наибольшей выгодой и безопасностью для себя, поручает это одному-единственному агентству недвижимости, в добросовестности и профессионализме которого он  абсолютно уверен. А агентство, в свою очередь, получает исключительное право обслуживания данного клиента со всеми вышеупомянутыми обязательствами в течение срока действия договора.
Эксклюзивный договор даст продавцу надежные гарантии. Этот документ непременно будет содержать четкий перечень работ и услуг, которые агентство обязуется выполнить. В частности, обязательства риэлтора по размещению рекламы квартиры в определенных печатных  и электронных изданиях, с заранее оговоренной периодичностью. Только вступив в цивилизованные и официальные отношения с АН, и заключив договор, Вы можете быть уверены в том, что получите качественную и профессиональную услугу. Вы сразу становитесь не просто одним из продавцов на рынке недвижимости, а клиентом, имеющим право на любые бесплатные консультации, связанные с продажей квартиры (юридические, маркетинговые, налоговые и т.д.).
А как же определить, подумаете Вы, хороший перед Вами риэлтор или плохой ( ведь в любой сфере есть профессионалы и есть непрофессионалы), надежная ли фирма, в которой он работает? Несколько советов по этому поводу. Ориентироваться следует не на Риэлтора, а на Агентство.
Таким образом, если продавец выбрал хорошее агентство,  добросовестного риэлтора и заключил правильный договор, то эксклюзив для продавца выгоден во всех отношениях, тем более, что пока на украинском рынке недвижимости многие АН готовы предоставлять свои услуги для продавцов бесплатно.  Конечно же,  в обмен на эксклюзивное право продажи квартиры. Довольно неразумно не воспользоваться такой ситуацией. Один добросовестный риэлтор, заключивший эксклюзивный договор, способен отработать лучше, чем десять фирм, не заключивших такого договора.
Необходимо развенчать еще одно, в корне неверное убеждение, коим руководствуются продавцы, действующии без помощи АН: если найти покупателя без риэлтора - можно сэкономить на риэлторских услугах и получить от покупателя большую сумму денег за квартиру. Полнейшая чепуха. 99% покупателей, так как их риски гораздо большие, чем риски продавцов, все равно воспользуются риэлторскими услугами и соответственно их оплачивают. Оплата риэлторского труда ни в коей мере не влияет на сложившуюся рыночную цену той или иной квартиры.

Заказать услуги риэлтора по адресу